Credit cu gaj în Chișinău
Obțineți un credit de la 5 000 până la 150 000 EUR pentru procurarea și renovarea unui imobil în Chișinău și în suburbii. Creditul este destinat persoanelor fizice, pentru o perioadă de la 6 luni până la 10 ani, cu o dobândă anuală de 24% și comision 0%.
Suma creditului poate constitui până la 70% din valoarea evaluată a imobilului oferit în gaj.
Calculează rata
DAE pentru 50 000 EUR pe 60 luni
Calculatorul este temporar indisponibil. Sună-ne la 022 85 71 17 și îți spunem rata exactă.
Exemplu Reprezentativ
pentru 50 000 EUR pe 60 luni
Până la 150 000 EUR
Obțineți un credit de la 5 000 până la 150 000 EUR, în funcție de valoarea evaluată a imobilului și rezultatele analizei solicitării.
Până la 70% din valoarea imobilului
Suma creditului poate constitui până la 70% din valoarea evaluată a imobilului oferit în gaj.
Termen de până la 10 ani
Alegeți o perioadă de creditare de la 6 luni până la 10 ani, în funcție de posibilitățile dumneavoastră și condițiile creditului.
24% dobândă anuală
Rata dobânzii este de 24% anual.
Comision 0%
Pentru acordarea creditului nu se percepe comision.
Venit confirmabil
Este necesar un venit oficial sau confirmabil: salariu, venituri din contracte, dividende, transferuri din străinătate sau alte venituri care pot fi confirmate.
Posibilitatea unui codebitor
Dacă solicitantul întâmpină dificultăți în confirmarea venitului necesar, creditul poate fi acordat cu participarea unui codebitor care corespunde cerințelor privind venitul.
Imobil în Chișinău și suburbii
Imobilul oferit în gaj trebuie să fie situat în Chișinău sau în suburbii.
Condițiile creditului
| Suma creditului | de la 5 000 până la 150 000 EUR |
|---|---|
| Termenul creditului | de la 6 luni până la 10 ani |
| Dobânda anuală | 24% |
| Comision | 0% |
| Suma maximă | 150 000 EUR |
| Raportul credit / valoarea imobilului | până la 70% din valoarea evaluată |
| Asigurarea creditului | gaj asupra bunului imobil |
| Locația imobilului | Chișinău și suburbii |
| Solicitant | persoană fizică |
| Vârsta | de la 20 până la 60 de ani la momentul semnării contractului |
| Venit | oficial sau confirmabil |
| Codebitor | posibil, dacă este necesar |
| Istoricul de credit | se efectuează verificarea la BIC |
| Scopul creditului | procurarea și renovarea imobilului |
| Tipuri de imobile | apartamente, case, terenuri pentru construcții |
| Evaluarea imobilului | achitată de debitor |
| Serviciile notariale | achitate de debitor |
| Valuta creditului | EUR |
| Valuta acordării și rambursării | MDL, cu recalculare la cursul comercial al băncii partenere |
Cum obțineți creditul cu gaj?
- 1
Depuneți solicitarea
Completați solicitarea și indicați suma de care aveți nevoie și datele dumneavoastră de contact.
- 2
Prezentați informațiile necesare
Pentru analiza solicitării este necesară confirmarea venitului și prezentarea informațiilor despre imobilul care va fi oferit în gaj.
- 3
Analiza solicitării
Analizăm informațiile prezentate, veniturile confirmate, istoricul de credit și caracteristicile imobilului.
- 4
Evaluarea imobilului
Imobilul trebuie evaluat. Suma creditului poate constitui până la 70% din valoarea evaluată a acestuia.
De exemplu:
Valoarea evaluată a imobilului — 100 000 EUR — Suma maximă a creditului — până la 70 000 EUR.
- 5
Semnarea contractului
După stabilirea condițiilor și îndeplinirea cerințelor necesare, se semnează contractul de credit și se constituie gajul asupra imobilului.
- 6
Obținerea creditului
După perfectarea documentelor necesare, creditul este acordat conform condițiilor stabilite.
Cum se calculează suma creditului?
Suma creditului depinde de valoarea evaluată a imobilului.
Poate fi acordat până la 70% din valoarea evaluată a bunului imobil oferit în gaj.
De exemplu:
Suma efectivă a creditului se stabilește în urma analizei solicitării și ținând cont de veniturile confirmate, istoricul de credit și imobil.
| Valoarea evaluată a imobilului | Suma maximă a creditului |
|---|---|
| 20 000 EUR | 14 000 EUR |
| 50 000 EUR | 35 000 EUR |
| 70 000 EUR | 49 000 EUR |
| 100 000 EUR | 70 000 EUR |
| 150 000 EUR | 105 000 EUR |
| 200 000 EUR | 140 000 EUR |
| 214 286 EUR | 150 000 EUR |
Ce venit trebuie confirmat?
Pentru obținerea creditului cu gaj este necesar un venit oficial sau confirmabil.
Pot fi luate în considerare:
- salariul;
- veniturile obținute în baza contractelor;
- dividendele;
- transferurile din străinătate;
- alte venituri care pot fi confirmate.
Dacă solicitantului îi este dificil să confirme singur venitul necesar, poate fi inclus un codebitor care corespunde cerințelor privind venitul.
De asemenea, se efectuează verificarea la BIC.
Credit valutar (EUR) și modul de calcul al plăților
Creditul este exprimat în EUR, iar operațiunile de acordare și rambursare se efectuează în lei moldovenești (MDL). Suma acordată în MDL se determină la cursul comercial al băncii partenere din data acordării creditului.
Plățile pentru credit se achită, de asemenea, în MDL. Pentru recalcularea plății în EUR se aplică cursul comercial al băncii partenere din data plății, dar nu mai mic decât cursul utilizat la acordarea creditului.
Exemplu: ați primit un credit de 5 000 EUR la cursul de 20,00 MDL pentru 1 EUR. Suma acordată va constitui 100 000 MDL. Dacă la data plății cursul comercial al băncii este 19,50 MDL pentru 1 EUR, pentru calcul se utilizează cursul de 20,00 MDL. Astfel, o plată de 2 000 MDL va fi înregistrată ca 100 EUR.
Dacă la data plății cursul comercial al băncii este mai mare decât cursul utilizat la acordarea creditului, pentru recalculare se aplică cursul din data plății.
Astfel, obligația în EUR este evidențiată ținând cont de modul de recalculare stabilit, iar toate operațiunile de acordare și rambursare se efectuează în MDL.
Ce tip de imobil poate fi oferit în gaj?
Imobilul trebuie să fie situat în Chișinău sau în suburbii.
Pot fi examinate:
- apartamente;
- case;
- terenuri pentru construcții.
Creditul poate fi utilizat pentru procurarea și renovarea imobilului.
Contractul de credit este asigurat prin gaj asupra bunului imobil.
Situații reale
Doriți să procurați un apartament, dar nu dispuneți de întreaga sumă
Ați găsit un apartament cu o valoare evaluată de 100 000 EUR. În acest caz, suma creditului poate constitui până la 70 000 EUR.
Doriți să procurați o casă și să o renovați
Creditul poate fi utilizat pentru procurarea și renovarea imobilului. Suma creditului se stabilește în funcție de valoarea imobilului, evaluare și capacitatea de plată.
Aveți venituri din mai multe surse
Dacă obțineți salariu, venituri din contracte, dividende, transferuri din străinătate sau alte venituri confirmabile, acestea pot fi luate în considerare la analiza solicitării.
Vă este dificil să confirmați venitul necesar
În această situație, solicitarea poate fi analizată cu participarea unui codebitor care corespunde cerințelor privind venitul.
Aveți nevoie de o sumă mai mare și de un termen mai lung
Suma creditului poate ajunge până la 150 000 EUR, iar termenul de creditare — până la 10 ani.
Traseul cererii tale
Informații detaliate
Ce este un credit cu gaj?
Creditul cu gaj este un credit destinat persoanelor fizice și asigurat prin gaj asupra unui bun imobil. Creditul poate fi utilizat pentru procurarea și renovarea imobilului în Chișinău și în suburbii.
Suma creditului este de la 5 000 până la 150 000 EUR, termenul de creditare — de la 6 luni până la 10 ani, dobânda anuală — 24%, iar comisionul — 0%.
Suma creditului poate constitui până la 70% din valoarea evaluată a imobilului oferit în gaj.
Cum se efectuează acordarea și rambursarea creditului în EUR?
Creditul este exprimat în EUR, iar acordarea și rambursarea se efectuează în MDL. La acordarea creditului, suma în lei se calculează la cursul comercial al băncii partenere din data acordării.
La rambursare, suma plății în MDL se recalculează în EUR la cursul comercial al băncii partenere din data plății, dar nu mai mic decât cursul utilizat la acordarea creditului.
De exemplu, pentru un credit de 5 000 EUR acordat la cursul de 20,00, suma acordată este 100 000 MDL. Dacă la data plății cursul este 19,50, se utilizează cursul de 20,00, iar o plată de 2 000 MDL se înregistrează ca 100 EUR.
Ce sumă poate fi obținută?
Suma maximă a creditului este de 150 000 EUR. Totodată, suma acordată depinde de valoarea evaluată a imobilului.
De exemplu, dacă imobilul este evaluat la 100 000 EUR, suma creditului poate constitui până la 70 000 EUR.
Ce imobil poate fi oferit în gaj?
Sunt examinate imobile situate în Chișinău și în suburbii:
apartamente;
case;
terenuri pentru construcții.
Evaluarea imobilului este achitată de debitor.
Ce venit este necesar?
Pentru obținerea creditului este necesar un venit oficial sau confirmabil.
Pot fi luate în considerare salariile, veniturile din contracte, dividendele, transferurile din străinătate și alte venituri care pot fi confirmate.
În cazul în care solicitantul întâmpină dificultăți în confirmarea venitului necesar, poate fi inclus un codebitor.
Se verifică istoricul de credit?
Da. La analiza solicitării se efectuează verificarea la BIC.
Cine poate solicita creditul cu gaj?
Creditul este destinat persoanelor fizice cu vârsta de la 20 până la 60 de ani la momentul semnării contractului.
Solicitantul trebuie să dispună de venit oficial sau confirmabil și să corespundă cerințelor aplicabile creditului și imobilului.
Ce cheltuieli sunt suportate de debitor?
Comisionul pentru acordarea creditului este 0%.
Cheltuielile pentru evaluarea imobilului și serviciile notariale sunt achitate de debitor.
Întrebări frecvente
În ce valută se acordă creditul?
Creditul este acordat în EUR, iar acordarea și rambursarea se efectuează în MDL, cu recalculare la cursul comercial al băncii partenere conform condițiilor creditului.
La ce curs se calculează plata?
La rambursare se aplică cursul comercial al băncii partenere din data plății, dar dacă acesta este mai mic decât cursul utilizat la acordarea creditului, se aplică cursul de la acordare.
De exemplu, dacă un credit de 5 000 EUR a fost acordat la cursul de 20,00, iar la data plății cursul este 19,50, o plată de 2 000 MDL se înregistrează ca 100 EUR.
Cine poate obține un credit cu gaj?
Creditul cu gaj este destinat persoanelor fizice cu vârsta de la 20 până la 60 de ani la momentul semnării contractului.
Care este suma minimă și maximă?
Suma creditului este de la 5 000 până la 150 000 EUR.
Pentru ce perioadă se acordă creditul?
Termenul de creditare este de la 6 luni până la 10 ani.
Care este rata dobânzii?
Dobânda este de 24% anual.
Se percepe comision?
Comisionul este de 0%.
Ce procent din valoarea imobilului poate fi finanțat?
Suma creditului poate constitui până la 70% din valoarea evaluată a imobilului.
Dacă apartamentul este evaluat la 100 000 EUR, ce sumă poate fi obținută?
În cazul unei valori evaluate de 100 000 EUR, suma creditului poate constitui până la 70 000 EUR.
Suma efectivă se stabilește după analiza solicitării.
Ce tipuri de imobile pot fi oferite în gaj?
Pot fi examinate apartamente, case și terenuri pentru construcții situate în Chișinău și în suburbii.
Pot utiliza creditul pentru procurarea și renovarea imobilului?
Da. Creditul poate fi utilizat pentru procurarea și renovarea imobilului.
Este necesară confirmarea venitului?
Da. Este necesar un venit oficial sau confirmabil.
Ce tipuri de venit pot fi confirmate?
Pot fi luate în considerare salarii, venituri din contracte, dividende, transferuri din străinătate și alte venituri care pot fi confirmate.
Ce pot face dacă nu pot confirma singur venitul necesar?
Este posibilă participarea unui codebitor care corespunde cerințelor privind venitul.
Cine achită evaluarea imobilului?
Evaluarea imobilului este achitată de debitor.
Cine achită serviciile notariale?
Serviciile notariale sunt achitate de debitor.
Cum este asigurat creditul?
Contractul de credit este asigurat prin gaj asupra bunului imobil.
Pot oferi în gaj un imobil din afara Chișinăului?
În cadrul acestui produs, imobilul trebuie să fie situat în Chișinău sau în suburbii.